NosProgrammes
en Ile-de-france
L’Île-de-France est la région la plus peuplée de France et abrite la capitale, Paris. Cette concentration démographique crée une demande constante pour des logements, des bureaux et des espaces commerciaux.
De plus, l’Île-de-France est un pôle économique majeur, avec une forte présence d’entreprises nationales et internationales dans des secteurs variés tels que la finance, la technologie, le commerce et les services. Cette dynamique économique crée un environnement propice aux investissements immobiliers. Les promoteurs peuvent ainsi capitaliser sur cette vitalité économique en développant des projets immobiliers adaptés aux besoins spécifiques de ces entreprises, tels que des bureaux modernes, des espaces de coworking et des centres d’affaires
De plus, la région offre une multitude d’infrastructures culturelles, éducatives et de loisirs, avec des musées, des universités, des parcs et des centres commerciaux renommés. Les promoteurs peuvent donc développer des projets immobiliers intégrant ces infrastructures, offrant ainsi une qualité de vie élevée à leurs clients.
Comprendre la Vefa
La VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement) d’acheter un logement sur plan, c’est-à-dire avant qu’il ne soit achevé. Le contrat de VEFA est l’acheteur au promoteur et garantit l’achèvement de la construction, même si le promoteur rencontre des difficultés. En ce qui concerne le paiement, l’acheteur ne règle pas la totalité du montant de l’achat en une seule fois. Un échéancier de paiement est établi par le promoteur, et la dernière partie du montant est versée à la livraison du logement. L’un des avantages financiers de la VEFA est la réduction des frais de notaire par rapport à l’achat d’un logement ancien. En ce qui concerne le financement, le PTZ+ (Prêt à Taux Zéro) est un prêt dont les frais sont pris en charge par l’Etat. Il permet de financer une partie de l’achat d’un logement neuf en VEFA, jusqu’à 40% du montant de la vente.
Ce prêt est également disponible pour l’achat d’un logement ancien avec travaux de rénovation. Il est important de noter que les avantages financiers de la VEFA peuvent varier en fonction de la législation en vigueur et des dispositifs mis en place par l’Etat. Il est donc recommandé de se renseigner d’un professionnel de l’immobilier pour obtenir des informations précises et à jour.
Nos Garanties, votre tranquillité...
Nous œuvrons à livrer des logements qui répondent à des standards élevés en matière de services et de qualité de réalisation. Plus que des mots, ces exigences sont porteuses de sens et définissent notre engagement.
C’est pourquoi BATI STONE souscrit l’ensemble des garanties réglementaires liées à l’acquisition d’un bien neuf pour vous assurer sérénité tout au long de votre parcours d’accès à la propriété.
La Garantie du Parfait Achèvement
La garantie biennale
La garantie décennale
Assure au propriétaire la prise en charge d’éventuels dommages compromettant la solidité de l’ouvrage, pendant une durée de dix ans à compter de la réception du bien immobilier.
La garantie de Dommage-Ouvrage Assure le financement des travaux de réparation couverts par la garantie décennale.
